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Une question a été posée pour savoir si la vente d'un logement par une personne de plus de 65 ans s'installant en maison de retraite est exonérée d'IRPF. La DGT confirme que l'exonération s'applique dès lors que le logement constituait la résidence habituelle du contribuable.
Question posée : Si la plus-value découlant de l'aliénation du logement est exonérée de l'impôt sur le revenu (IRPF).
Les plus-values résultant de la cession de la résidence principale des personnes de plus de 65 ans sont exonérées conformément à l'article 33.4.b) de la LIRPF. Pour que l'exonération s'applique, le logement doit être la résidence habituelle au moment de la cession ou l'avoir été au cours des deux années précédentes. En l'espèce, le logement cédé remplissait les conditions de résidence habituelle prévues à l'article 41 bis du RIRPF.
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