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Une copropriété s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réparation de infiltrations et d'humidité sur une façade. La DGT détermine que le taux de 10 % peut être appliqué si les conditions de rénovation et de réparation sont remplies et que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.
Las obras de reparación de fachadas en edificios destinados principalmente a viviendas tributan al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios, la construcción terminó hace más de dos años y el coste de los materiales incorporados al edificio no excede el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales supera dicho límite, la operación se califica como entrega de bienes y tributa al 21%. Los materiales incluyen todos los bienes corporales que queden incorporados al edificio, incluidas las subcontrataciones, pero no la maquinaria o herramientas.
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