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Eine Eigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem anwendbaren Mehrwertsteuersatz für Reparaturarbeiten an Fassaden zur Behebung von Leckagen und Feuchtigkeit. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % angewendet werden kann, sofern die Voraussetzungen für Erneuerungs- und Reparaturarbeiten erfüllt sind und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.
Las obras de reparación de fachadas en edificios destinados principalmente a viviendas tributan al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios, la construcción terminó hace más de dos años y el coste de los materiales incorporados al edificio no excede el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales supera dicho límite, la operación se califica como entrega de bienes y tributa al 21%. Los materiales incluyen todos los bienes corporales que queden incorporados al edificio, incluidas las subcontrataciones, pero no la maquinaria o herramientas.
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