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Une consultation porte sur la base imposable de l'ITPAJD lors de la cession de la position d'un créancier dans un contrat de financement syndiqué assorti d'une hypothèque en main commune. La DGT précise que la base imposable est constituée par le montant de la créance restant à amortir par le cédant, majoré des intérêts et autres éléments, et non par la totalité de l'hypothèque.
Cuestión planteada Tributación, por la cuota variable de la modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, de la cesión de la posición contractual de un acreedor hipotecario en un contrato de financiación sindicada el cual está garantizado con una hipoteca inmobiliaria de máximo flotante que se constituyó en mano común a favor del conjunto de acreedores del sindicado.
En la cesión de la posición acreedora de un interviniente en financiación sindicada y su parte proporcional de hipoteca en mano común, la base imponible de la cuota gradual de actos jurídicos documentados es la cantidad garantizada por el crédito del cedente. Esta cantidad se integra por el importe del crédito pendiente de amortización a la fecha de la cesión, más intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento u otros conceptos análogos. No se toma como base la totalidad del crédito garantizado por la hipoteca, ya que solo se cede la parte correspondiente al cedente.
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