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V1752-22 22 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rentas inmobiliarias

Des revenus immobiliers seront imputés pour un entrepôt sur un terrain urbain si les exceptions légales ne sont pas respectées

Un propriétaire demande s'il doit imputer des revenus immobiliers pour un entrepôt construit sur un terrain urbain à usage industriel qu'il utilise pour une activité agricole. La DGT indique que, si aucune exception ne s'applique, l'imputation de revenus est appropriée.

La question posée

Question posée : Il est demandé de savoir s'il convient d'imputer des revenus immobiliers pour la construction susmentionnée au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Pour les biens immobiliers urbains non affectés à des activités économiques ni générateurs de revenus du capital, l'imputation de revenus immobiliers est appropriée. Toutefois, aucun revenu ne sera estimé lorsqu'il s'agit de biens en cours de construction ou lorsque, pour des raisons d'urbanisme, le bien n'est pas susceptible d'usage. La DGT ne peut évaluer si la construction est affectée à une activité économique car il s'agit d'une question de fait.

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