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V1752-14 4 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution d'un bien immobilier à un seul membre du couple après la dissolution de l'union génère une plus-value ou une moins-value

Un contribuable s'interroge sur le fait de savoir si la dissolution de son union de fait et l'attribution du logement familial à son partenaire génèrent une plus-value ou une moins-value patrimoniale. La DGT répond qu'en l'absence d'un partage de l'indivision par quotes-parts égales, une altération patrimoniale est effectivement constatée.

La question posée

Question posée : Existence d'une plus-value ou d'une moins-value patrimoniale.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision ne génère pas de plus-values ou de moins-values si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part correspondante, une modification patrimoniale survient pour les autres membres. Dans ce cas, l'attribution de l'immeuble uniquement au partenaire du consultant génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale pour ce dernier, avec ou sans compensation économique.

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