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Le consultant s'interroge sur la détermination de la valeur d'acquisition de biens immobiliers reçus par héritage afin de calculer la plus-value patrimoniale au titre de l'IRPF. La DGT précise que cette valeur correspondra à celle résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et Donations, sans toutefois excéder la valeur de marché.
Question posée : Valeur d'acquisition aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value en impôt sur le revenu des personnes physiques.
S'agissant d'une acquisition à titre gratuit, la valeur d'acquisition pour l'impôt sur le revenu se compose de la valeur résultant de l'application des règles de l'impôt sur les successions et les donations, sans que celle-ci ne puisse dépasser la valeur de marché. À ce montant doivent s'ajouter les investissements, les améliorations ainsi que les frais ou taxes inhérents à l'acquisition. La date d'acquisition des biens est celle du décès du défunt.
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