Aller au contenu
Retour à l'index
V1702-19 9 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'insuffisance d'espace due à l'agrandissement de la famille ne garantit pas l'exonération pour réinvestissement sans changement de domicile nécessaire

Le consultant demande si le besoin d'un logement plus grand suite à la naissance d'un enfant permet de considérer sa résidence actuelle comme principale sans y avoir résidé pendant trois ans. La DGT répond que le changement de domicile doit constituer une obligation nécessaire et non une option volontaire ou de convenance.

La question posée

Question posée : Possibilité d'atteindre la qualification de résidence principale malgré le fait de n'y avoir pas séjourné pendant trois ans, compte tenu des circonstances concomitantes, aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme résidence principale sans respecter le délai de trois ans, des circonstances doivent survenir qui exigent nécessairement le changement de domicile. Le manque d'espace dû à l'agrandissement de la famille n'est pas spécifiquement inclus et est généralement considéré comme une décision libre du contribuable. L'évaluation de savoir si une circonstance analogue exige réellement le changement de domicile incombe aux organes de gestion et d'inspection après évaluation des preuves fournies.

Réserver le premier rendez-vous offert