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Le contribuable souhaitait savoir s'il pouvait continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remplacé son hypothèque par une autre auprès d'un établissement différent. La DGT répond que la substitution d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Question posée : Possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour l'acquisition de la résidence principale pour les montants destinés à l'amortissement du nouveau prêt, ainsi que pour les frais occasionnés par le changement d'hypothèque.
La substitution d'un prêt par un autre avec les mêmes garanties et conditions n'implique pas la conclusion du processus de financement ni l'épuisement des possibilités de déduction. Les échéances d'amortissement, les intérêts et les frais du nouveau prêt donneront droit à une déduction au prorata de la part destinée à l'amortissement du prêt d'origine. Toutefois, une annulation de dette suivie de l'obtention d'un nouveau crédit sans continuité serait considérée comme une opération distincte entraînant la perte du droit à la déduction.
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