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V1689-19 8 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · renta inmobiliaria

Deux logements distincts peuvent être considérés pour l'impôt sur le revenu même s'ils possèdent une référence cadastrale unique

Un contribuable demande si deux logements contigus disposant d'accès et de compteurs indépendants comptent comme un ou deux logements pour l'impôt sur le revenu s'ils partagent une référence cadastrale. La DGT répond qu'ils peuvent être considérés comme deux logements indépendants.

La question posée

Question posée : S'ils sont considérés comme un ou deux logements au regard de l'impôt sur le revenu.

La position de la DGT

Il n'existe aucun empêchement à considérer comme un logement chacun des deux logements contigus disposant d'accès indépendants, même s'ils sont enregistrés ensemble et possèdent une référence cadastrale unique. Si l'un d'eux est vacant, le revenu immobilier imputé portera sur la part de la valeur cadastrale attribuable à ledit logement. Si les deux sont loués, le revenu net du capital immobilier de chacun sera intégré.

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