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Une société demande si la scission d'un bien immobilier loué peut bénéficier du régime spécial de l'Impôt sur les Sociétés. La DGT répond que non, car le bien immobilier est un élément isolé et non une branche d'activité dotée d'une organisation propre.
Question posée 1) Si l'opération décrite peut bénéficier du régime fiscal prévu au Chapitre VII du Titre VII de la Loi 27/2014, du 27 novembre, relative à l'Impôt sur les Sociétés et s'il existe des motifs économiques valables.
Pour appliquer le régime spécial de scission partielle, le patrimoine dégagé doit constituer une branche d'activité, entendue comme une unité économique autonome disposant de moyens matériels et humains différenciés. Dans le cas de la location immobilière, au moins un employé avec un contrat de travail à temps plein est requis pour qu'il y ait une activité économique. Si l'élément transmis est un actif isolé sans organisation entrepreneuriale propre et préalable, il ne remplit pas les conditions de l'article 76.4 de la LIS.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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