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V1671-23 13 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à une nouvelle construction

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après la démolition et la reconstruction de son logement. La DGT répond que le droit relatif au logement démoli s'est éteint dès lors qu'il n'a plus servi de résidence habituelle et que la nouvelle construction ne remplit pas les conditions du régime transitoire.

La question posée

Question posée : S'il est possible de continuer à pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale pour le logement actuellement démoli et pendant la durée de sa reconstruction.

La position de la DGT

La déduction pour investissement dans la résidence principale a été supprimée le 1er janvier 2013, sauf pour ceux qui remplissent le régime transitoire de la 18ème disposition transitoire de la LIRPF. Le droit à la déduction sur le logement démoli s'est éteint lorsque celui-ci a cessé d'être la résidence habituelle. Le nouveau logement ne donne pas droit à la déduction car les conditions de la dix-huitième disposition transitoire ne sont pas remplies. De plus, le droit à la déduction n'est pas transférable à un autre logement.

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