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Une question a été posée pour savoir si les frais découlant de la déqualification d'un logement VPO peuvent augmenter la valeur d'acquisition ou réduire la valeur de transmission. La DGT répond que les remboursements d'aides ou de subventions ne font pas partie de ces valeurs et sont considérés comme des pertes en capital.
Cuestión planteada Se solicita saber si dichos gastos pueden ser mayor valor de adquisición o menor valor de transmisión a la hora de determinar la ganancia o pérdida patrimonial por la posible venta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El valor de adquisición incluye el importe real, inversiones, mejoras y gastos o tributos inherentes a la adquisición. El valor de transmisión es el importe real de la enajenación menos los gastos o tributos inherentes satisfechos por el transmitente. Las cantidades satisfechas por reintegro de ayudas o subvenciones por descalificación de la vivienda no integran el valor de adquisición ni minoran el de transmisión. Dichos reintegros se califican como pérdida patrimonial en el periodo en que se hagan efectivos.
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