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Le consultant s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement ou à l'exonération pour âge/dépendance lors de la vente d'un bien immobilier dont il a récemment acquis la pleine propriété. La DGT répond qu'il ne peut prétendre à aucune de ces deux exonérations.
Cuestión planteada Saber si, atendiendo a sus circunstancias particulares, puede beneficiarse de alguna exención en caso de transmitir el mismo. En particular, si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual o en su defecto la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar las exenciones de la vivienda habitual, el contribuyente debe haber ostentado el pleno dominio de la edificación durante un periodo mínimo de tres años continuados. El cómputo de este plazo no puede incluir el tiempo previo a la adquisición del pleno dominio. En este caso, al haber consolidado el pleno dominio en junio de 2023, no se cumple el requisito de permanencia de tres años exigido por la normativa.
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