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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remboursé son hypothèque initiale pour souscrire deux nouveaux produits financiers. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par d'autres n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau capital soit utilisé pour amortir le prêt précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses de los dos nuevos productos de endeudamiento, así como por los gastos ocasionados por el cambio.
La sustitución de un préstamo por otro u otros, incluso su ampliación, no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cuotas de los nuevos préstamos darán derecho a deducción en la parte proporcional que sea atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No obstante, la parte proporcional que corresponda a un incremento del principal con finalidad distinta a la adquisición de la vivienda no será objeto de deducción. Si se produce una cancelación y posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos, se perdería el derecho a la deducción.
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