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V1601-19 27 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Impossibilité d'inclure le coût des meubles de cuisine dans la valeur d'acquisition du logement

Le consultant demande s'il est possible d'ajouter le coût de l'ameublement de la cuisine à la valeur d'acquisition de son logement afin de réduire la plus-value. La DGT répond que les meubles ne constituent pas une amélioration ou un investissement augmentant la capacité ou l'habitabilité de l'immeuble.

La question posée

Question posée : Si, lors du calcul de la valeur d'acquisition, il est possible d'inclure le montant versé pour l'ameublement de la cuisine

La position de la DGT

La valeur d'acquisition comprend le coût des investissements et des améliorations, mais pas les frais de réparation et d'entretien. Les éléments meublés ne sont pas considérés comme des améliorations car ils n'augmentent pas la capacité, l'habitabilité ou la durée de vie du bien immobilier. De plus, s'agissant de biens de consommation durable, les pertes résultant de leur utilisation normale ne sont pas comptabilisées comme des moins-values.

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