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V1601-19 27. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Küchenmöbel können nicht zum Anschaffungswert der Immobilie addiert werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob die Kosten für die Küchenmöblierung zum Anschaffungswert seiner Immobilie hinzugefügt werden können, um den Veräußerungsgewinn zu mindern. Die DGT entschied, dass Möbel keine Verbesserungen oder Investitionen darstellen, die die Kapazität oder Bewohnbarkeit der Immobilie erhöhen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob bei der Berechnung des Anschaffungswerts der für die Möblierung der Küche gezahlte Betrag einbezogen werden kann

Die Entscheidung der DGT

Der Anschaffungswert umfasst die Kosten von Investitionen und Verbesserungen, jedoch nicht die Reparatur- und Instandhaltungskosten. Möblierte Elemente gelten nicht als Verbesserungen, da sie die Kapazität, Bewohnbarkeit oder Lebensdauer der Immobilie nicht erhöhen. Da es sich zudem um langlebige Konsumgüter handelt, werden Verluste aus deren normalem Gebrauch nicht als Veräußerungsverluste gewertet.

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