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V1601-19 27. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Küchenmöbel können nicht zum Anschaffungswert der Immobilie addiert werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob die Kosten für die Küchenmöblierung zum Anschaffungswert seiner Immobilie hinzugefügt werden können, um den Veräußerungsgewinn zu mindern. Die DGT entschied, dass Möbel keine Verbesserungen oder Investitionen darstellen, die die Kapazität oder Bewohnbarkeit der Immobilie erhöhen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, al calcular el valor de adquisición, podría incluir el importe satisfecho en amueblar la cocina

Die Entscheidung der DGT

El valor de adquisición incluye el coste de inversiones y mejoras, pero no los gastos de reparación y conservación. Los elementos amueblados no se consideran mejoras porque no aumentan la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble. Además, al ser bienes de consumo duradero, las pérdidas por su utilización normal no computan como pérdidas patrimoniales.

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