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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur les conditions d'application de l'exonération liée au réinvestissement du produit de la vente d'un bien immobilier dans une rente viagère. La DGT précise que les délais, les plafonds de montant ainsi que les conditions de périodicité et de réversion prévus par la loi et le règlement doivent être respectés.
Cuestión planteada Requisitos para aplicar la exención por reinversión en rentas vitalicias.
Para la exención, el importe obtenido debe destinarse en seis meses a una renta vitalicia asegurada, con un límite de 240.000 euros. El contrato debe suscribirse con una entidad aseguradora, tener periodicidad anual o inferior y las rentas no pueden decrecer más de un 5% anual. Si existen mecanismos de reversión, periodos ciertos o contraseguro, deben respetarse los límites de la disposición adicional novena del RIRPF.
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