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V1570-17 19 juin 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le mariage permet de qualifier un logement de résidence habituelle pour l'exonération par réinvestissement

Une question a été posée pour savoir si une personne résidant depuis moins de trois ans dans son logement peut le considérer comme sa résidence habituelle afin d'appliquer l'exonération par réinvestissement en raison de son mariage prochain. La DGT répond que le mariage constitue une circonstance permettant d'atteindre ce statut.

La question posée

Question posée : Possibilité pour A de considérer que le logement qu'il transmet a atteint le statut de résidence principale compte tenu des circonstances en présence. Et, ainsi, de pouvoir bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

La célébration du mariage est l'une des circonstances permettant de considérer qu'un logement a le caractère de résidence principale, même si l'on n'y a pas résidé pendant une période continue de trois ans. Une fois cette considération atteinte, le contribuable pourra bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. Les autres circonstances mentionnées dans la consultation n'entraîneraient pas, en soi, une telle considération.

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