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V1563-22 30 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour la mise à disposition gratuite d'immeubles urbains non affectés à une activité économique

Une femme agissant en qualité de représentante de son époux en raison de son incapacité judiciaire s'interroge sur l'obligation de déclarer des revenus liés à la cession gratuite d'immeubles. La DGT précise que, même en l'absence de loyer, le revenu doit être imputé conformément aux dispositions de l'article 85 de la LIRPF.

La question posée

Cuestión planteada Procedencia de la imputación de rentas inmobiliarias para el marido de la consultante en la operación citada a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas así como la forma de cumplimentar las correspondientes obligaciones fiscales ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

La position de la DGT

Si la cesión de inmuebles urbanos es gratuita y no están afectos a actividades económicas, el titular debe imputarse la renta inmobiliaria según el artículo 85 de la LIRPF. Esta renta se calcula aplicando el 2 por ciento (o el 1,1 por ciento en municipios con valoración colectiva reciente) sobre el valor catastral. La gratuidad de la cesión debe ser acreditada por el contribuyente mediante medios de prueba admitidos en Derecho.

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