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V1553-20 22 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · devengo

La TVA est exigible selon les modalités convenues et l'IRPF est imputé selon l'exigibilité du revenu

Une propriétaire de local commercial s'interroge sur la fiscalité de l'IRPF et de la TVA face à l'impossibilité d'encaisser les loyers en raison de l'état d'alarme. La DGT précise que la TVA est exigible selon les modalités convenues et que l'IRPF dépend de l'existence d'une modification du revenu, d'un report ou d'un défaut de paiement.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el IRPF y en el IVA.

La position de la DGT

En IVA, si no se cancela o modifica formalmente la relación arrendaticia, se sigue devengando el impuesto según la exigibilidad pactada. En caso de condonación total por estado de alarma, no habrá sujeción al IVA por no generar distorsión en la competencia. En IRPF, si se difiere el pago, la renta no es exigible y no se imputa; si hay impago, se imputa el rendimiento íntegro pero se pueden deducir saldos de dudoso cobro tras seis meses o si hay concurso.

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