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V1549-20 22 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte de la déduction pour résidence principale dès la cessation de l'occupation

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale durant toute l'année 2020 ou seulement jusqu'à la cessation de l'occupation. La DGT précise que le droit à la déduction cesse dès lors que le logement n'est plus la résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Cantidades satisfechas en 2020 que son objeto de deducción. Si puede seguir practicándola por las cantidades que satisfaga durante todo el año 2020 o solo mientras siga constituyendo su vivienda habitual.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual solo puede practicarse por las cantidades satisfechas hasta la fecha en la que la vivienda mantenga su carácter de residencia habitual. Desde el momento en que el contribuyente deje de residir en ella, la vivienda pierde dicha consideración y se pierde simultáneamente el derecho a la deducción por las cantidades que se satisfagan a partir de entonces. Si se cancela el préstamo mientras la vivienda sigue siendo residencia habitual, esa cantidad podrá integrarse en la base de deducción hasta el límite de 9.040 euros.

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