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V1549-20 22 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte de la déduction pour résidence principale dès la cessation de l'occupation

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale durant toute l'année 2020 ou seulement jusqu'à la cessation de l'occupation. La DGT précise que le droit à la déduction cesse dès lors que le logement n'est plus la résidence habituelle.

La question posée

Question posée : Montants versés en 2020 faisant l'objet d'une déduction. S'il peut continuer à l'exercer pour les montants versés pendant toute l'année 2020 ou seulement tant qu'il constitue sa résidence principale.

La position de la DGT

La déduction pour investissement dans la résidence principale ne peut être pratiquée que pour les montants versés jusqu'à la date à laquelle le logement conserve son caractère de résidence principale. Dès l'instant où le contribuable cesse d'y résider, le logement perd cette qualification et le droit à la déduction pour les montants versés à partir de ce moment est simultanément perdu. Si le prêt est remboursé par anticipation alors que le logement demeure la résidence principale, ce montant pourra être intégré dans l'assiette de déduction dans la limite de 9 040 euros.

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