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V1549-20 22. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Steuerabzugs für den selbstgenutzten Hauptwohnsitz bei Wegzug

Der Anfragende erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Hauptwohnsitz für das gesamte Jahr 2020 oder nur bis zum Zeitpunkt des Auszugs gewährt werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Anspruch auf den Abzug in dem Moment erlischt, in dem die Wohnung nicht mehr als Hauptwohnsitz dient.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Im Jahr 2020 gezahlte Beträge, die Gegenstand des Abzugs sind. Ob der Abzug für die im gesamten Jahr 2020 gezahlten Beträge weiterhin geltend gemacht werden kann oder nur so lange, wie die Wohnung weiterhin der Hauptwohnsitz ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz darf nur für die Beträge geltend gemacht werden, die bis zu dem Datum gezahlt wurden, an dem die Wohnung ihren Status als Hauptwohnsitz behält. Ab dem Zeitpunkt, an dem der Steuerpflichtige nicht mehr dort wohnt, verliert die Wohnung diese Einstufung, und das Recht auf den Abzug für die ab diesem Zeitpunkt gezahlten Beträge geht gleichzeitig verloren. Wenn das Darlehen getilgt wird, während die Wohnung weiterhin der Hauptwohnsitz ist, kann dieser Betrag bis zu einer Grenze von 9.040 Euro in die Bemessungsgrundlage für den Abzug einbezogen werden.

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