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V1533-14 11 juin 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · socimi

Maintien du régime spécial SOCIMI en cas d'acquisition intégrale par une autre SOCIMI

Une société ayant opté pour le régime SOCIMI s'interroge sur l'impact fiscal d'une éventuelle acquisition de la totalité de ses parts par une nouvelle SOCIMI. La DGT précise que le passage d'un modèle de cotation à celui de filiale d'une autre SOCIMI ne fait pas obstacle à l'application du régime spécial.

La question posée

Question posée 1. Si les faits additionnels décrits, connus postérieurement à la présentation de la consultation V1630-13, n'altèrent pas la taxation décrite dans celle-ci, dans la mesure où les circonstances survenues n'affectent pas les fondements et motifs économiques valables invoqués pour justifier la fusion de la société B et de l'entité consultante, et ne devraient donc pas affecter les conclusions de ladite consultation, demandant confirmation sur le maintien de l'applicabilité du régime spécial du chapitre VIII du titre VII du texte refondu de la Loi sur l'impôt sur les sociétés.

La position de la DGT

L'acquisition de 100 % des actions par une nouvelle SOCIMI n'empêche pas l'application du régime spécial de la Loi 11/2009. Si l'entité devient une filiale non cotée (art. 2.1.c), elle doit être détenue intégralement par la SOCIMI mère pour maintenir le régime. La valeur des biens immobiliers pour la condition d'investissement comprend à la fois l'actif matériel et le dérivé implicite des contrats de bail. Les services de gestion fournis par la société mère à la filiale n'affectent pas le résultat consolidé du groupe.

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