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V1529-19 24 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale si le transfert à l'étranger précède l'acquisition juridique

Une contribuable a fait l'acquisition d'un logement en cours de construction, mais a déménagé à l'étranger avant la remise des clés. La DGT conclut qu'en raison du transfert intervenant avant l'acquisition juridique, le statut de résidence principale n'est pas maintenu, entraînant la perte du droit aux déductions.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de deducir por adquisición de vivienda habitual con financiación ajena.

La position de la DGT

Para consolidar el derecho a la deducción por construcción, la vivienda debe ser habitada efectivamente en un plazo de doce meses tras la terminación de las obras. El traslado laboral solo exime de la obligación de ocupar la vivienda en ese plazo si ocurre después de la terminación de las obras. Si el traslado se produce con anterioridad a la adquisición jurídica, no se considera causa eximente y la vivienda pierde el carácter de habitual.

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