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V1513-18 5 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Déductibilité des frais de remboursement anticipé d'un prêt hypothécaire pour un bien immobilier loué

Un propriétaire d'un logement loué demande si les frais découlant du remboursement anticipé de son prêt hypothécaire sont déductibles. La DGT confirme que ces frais de financement sont déductibles.

La question posée

Question posée : Imposition desdits frais.

La position de la DGT

Les dépenses nécessaires à l'obtention des revenus du capital immobilier sont déductibles. Outre les intérêts, sont considérés comme dépenses de financement déductibles les commissions de remboursement anticipé du crédit, les frais de notaire et les frais de radiation de l'hypothèque au Registre de la Propriété.

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