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V1513-18 5 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Déductibilité des frais de remboursement anticipé d'un prêt hypothécaire pour un bien immobilier loué

Un propriétaire d'un logement loué demande si les frais découlant du remboursement anticipé de son prêt hypothécaire sont déductibles. La DGT confirme que ces frais de financement sont déductibles.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de los citados gastos.

La position de la DGT

Los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos del capital inmobiliario son deducibles. Además de los intereses, se consideran gastos de financiación deducibles las comisiones de cancelación del crédito, los gastos de notaría y los de cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.

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