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V1513-18 5. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Vorzeitige Tilgung von Hypotheken auf Mietimmobilien als abzugsfähige Werbungskosten steuerlich zulässig

Ein Eigentümer einer vermieteten Immobilie erkundigt sich, ob die Kosten für die vorzeitige Tilgung einer Hypothek steuerlich geltend gemacht werden können. Die DGT stellt fest, dass diese Finanzierungskosten abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der genannten Aufwendungen.

Die Entscheidung der DGT

Die zur Erzielung von Einkünften aus Immobilienkapital notwendigen Aufwendungen sind abzugsfähig. Neben den Zinsen gelten als abzugsfähige Finanzierungskosten auch Kreditrückzahlungsgebühren, Notarkosten sowie die Kosten für die Löschung der Hypothek im Grundbuch.

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