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V1491-14 6 juin 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · devengo

Le traitement fiscal des travaux dans les immeubles loués dépendra de leur qualification comptable

La consultante demande si les paiements pour des travaux dans des immeubles loués peuvent être déduits en tant que charge au cours de l'exercice de paiement. La DGT répond que le traitement fiscal suit les normes comptables, selon que les travaux sont considérés comme une réparation, une rénovation, une extension ou une amélioration.

La question posée

Cuestión planteada Si los pagos realizados por la entidad consultante por las obras en los edificios alquilados, pueden considerarse menor renta o gasto del ejercicio en el que se satisfagan efectivamente dichos pagos.

La position de la DGT

Los gastos contables serán fiscalmente deducibles siempre que cumplan con la inscripción contable, el devengo, la correlación de ingresos y gastos y la justificación documental. Si las obras se califican contablemente como reparación o conservación, se imputan a la cuenta de pérdidas y ganancias. Si se consideran renovación, ampliación o mejora que aumenten la capacidad o vida útil, deberán capitalizarse como mayor valor del inmovilizado.

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