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Die Anfragende möchte wissen, ob Zahlungen für Bauarbeiten in gemieteten Gebäuden im Jahr der Zahlung als Aufwand abziehbar sind. Die DGT stellt klar, dass die steuerliche Behandlung den Rechnungslegungsvorschriften folgt und davon abhängt, ob die Arbeiten als Reparatur, Erneuerung, Erweiterung oder Verbesserung eingestuft werden.
Cuestión planteada Si los pagos realizados por la entidad consultante por las obras en los edificios alquilados, pueden considerarse menor renta o gasto del ejercicio en el que se satisfagan efectivamente dichos pagos.
Los gastos contables serán fiscalmente deducibles siempre que cumplan con la inscripción contable, el devengo, la correlación de ingresos y gastos y la justificación documental. Si las obras se califican contablemente como reparación o conservación, se imputan a la cuenta de pérdidas y ganancias. Si se consideran renovación, ampliación o mejora que aumenten la capacidad o vida útil, deberán capitalizarse como mayor valor del inmovilizado.
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