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V1484-24 18 juin 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité de réinvestir le montant d'un débarras et de deux places de parking pour l'exonération de la résidence principale

Un contribuable demande si le montant destiné à l'achat d'un nouveau logement, d'un débarras et de plusieurs places de parking peut être pris en compte pour l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que le débarras et jusqu'à deux places de parking sont assimilés au logement s'ils sont acquis lors du même acte et dans le même immeuble.

La question posée

Question posée : Si, aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale, les montants destinés à l'acquisition de la nouvelle résidence principale, laquelle comprend une place de parking et un débarras, ainsi que l'acquisition d'une seconde place de parking, peuvent être considérés comme un montant réinvesti.

La position de la DGT

Pour que le débarras et les places de parking soient assimilés à la résidence principale, ils doivent se trouver dans le même immeuble ou complexe immobilier. L'acquisition de tous ces éléments doit intervenir dans le même acte, même s'ils figurent dans des documents distincts, et faire l'objet d'un usage privatif par l'acquéreur. Dans ces conditions, le débarras et un maximum de deux places de parking sont considérés comme un montant réinvesti pour l'exonération.

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