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V1481-21 19 mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le nouveau logement est acquis jusqu'à deux ans avant la vente de l'ancien

Le demandeur a vendu sa résidence principale après avoir acquis un nouveau bien un an et dix mois auparavant. L'administration fiscale précise qu'il est possible d'appliquer l'exonération pour réinvestissement, sous réserve de respecter les conditions relatives à la résidence principale et les délais légaux.

La question posée

Cuestión planteada Si es de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

La exención por reinversión es aplicable si la nueva vivienda se adquiere en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. Para que la nueva vivienda sea considerada habitual, debe ser habitada de forma efectiva y permanente en un plazo de doce meses desde su adquisición. En este caso, el plazo de tres años para la consideración de vivienda habitual comenzará a contar desde el momento en que se empiece a residir efectivamente en ella.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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