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V1473-18 30 mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · indemnización

Les indemnités pour perte de jouissance d'un local ne sont pas soumises à la TVA

Un locataire s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la compensation financière reçue du bailleur suite à la résiliation anticipée d'un contrat de bail (due à l'absence de licences administratives). La DGT répond qu'en l'absence d'acte de consommation ou de contrepartie pour un service, il s'agit d'une indemnité pour dommages et intérêts non soumise à la taxe.

La question posée

Question posée : Assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

Pour qu'un montant ne soit pas assujetti à la TVA, il doit s'agir d'une indemnité réparant un dommage ou un préjudice sans que le bénéficiaire ne reçoive en contrepartie aucun service ou livraison de biens. L'impôt ne s'applique pas lorsque le paiement ne constitue pas une contrepartie pour une opération de consommation. Dans ce cas, le montant reçu pour l'impossibilité d'utiliser l'immeuble ne constitue pas une prestation de services, mais une indemnité pour dommages et intérêts.

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