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V1471-25 6 août 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · herencia yacente

Imposition des plus-values sur la vente d'immeubles en succession non encore acceptée selon la quote-part des légataires

La question porte sur l'imposition de la plus-value issue de la vente d'immeubles effectuée par un exécuteur testamentaire alors que la succession est en état de latence. La DGT précise que ces gains sont attribués aux membres de la succession non encore acceptée via le régime d'attribution de revenus.

La question posée

Question posée : Imposition de la plus-value découlant de la vente des biens immobiliers par l'exécuteur testamentaire pendant que la succession est en état de non-liquidation.

La position de la DGT

Les plus-values issues de la cession de biens immobiliers d'une succession sont affectées selon la propriété au cours de chaque période. Les plus-values exigibles après le décès et jusqu'à l'acceptation sont attribuées aux membres de la succession non encore liquidée par le régime d'attribution des revenus. Dans ce cas, la plus-value est attribuée aux légataires proportionnellement à leur quote-part dans la succession non encore liquidée.

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