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V1462-24 17 juin 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale après une donation du bien

Une contribuable a cherché à savoir si elle pouvait continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir fait donation de son logement à son époux en 2022. La DGT précise que la perte de la titularité du bien immobilier interdit la poursuite de l'application de ladite déduction.

La question posée

Question posée : Savoir si l'on a le droit d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à partir de la donation de l'immeuble.

La position de la DGT

Le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale est lié à la propriété du plein droit de l'immeuble, que ce soit en totalité ou en quote-part indivise. En cessant d'être propriétaire de l'immeuble par donation, le contribuable perd le droit à la déduction à partir de ce moment, même s'il continue d'y résider ou continue de payer l'hypothèque.

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