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V1462-24 17. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Schenkung der Immobilie möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend machen könne, nachdem sie ihre Wohnung im Jahr 2022 an ihren Ehemann geschenkt hatte. Die DGT entschied, dass der Verlust des Eigentums an der Immobilie die weitere Anwendung dieses Abzugs ausschließt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Zu klären, ob ein Anspruch auf Anwendung des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz ab dem Zeitpunkt der Schenkung der Immobilie besteht.

Die Entscheidung der DGT

Der Anspruch auf den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz ist an das volle Eigentum an der Immobilie gebunden, sei es als Alleineigentum oder als Miteigentumsanteil. Durch den Verlust des Immobilieneigentums infolge einer Schenkung verliert der Steuerpflichtige ab diesem Zeitpunkt den Anspruch auf den Abzug, auch wenn er weiterhin darin wohnhaft ist oder die Hypothek weiter zahlt.

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