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V1437-21 17 mai 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'autoliquidation de la TVA pour les travaux de construction ou d'urbanisme

Un promoteur immobilier s'interroge sur l'application du mécanisme de l'autoliquidation de la TVA lors des paiements effectués à l'entrepreneur pour la construction d'un logement. La DGT confirme que ce dispositif s'applique dès lors que les conditions légales relatives à l'activité et à la nature du contrat sont remplies.

La question posée

Cuestión planteada Inversión del sujeto pasivo en los pagos que efectúe la consultante promotora al constructor que lleve a cabo la ejecución de obras.

La position de la DGT

La inversión del sujeto pasivo opera cuando el destinatario es empresario o profesional, la operación es ejecución de obra (urbanización, construcción o rehabilitación) y existe un contrato directo entre promotor y contratista. También se aplica en subcontratas si derivan de un contrato principal de este tipo. El destinatario debe comunicar fehacientemente su condición de empresario y el marco de la operación al contratista.

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