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Un promoteur immobilier s'interroge sur l'application du mécanisme de l'autoliquidation de la TVA lors des paiements effectués à l'entrepreneur pour la construction d'un logement. La DGT confirme que ce dispositif s'applique dès lors que les conditions légales relatives à l'activité et à la nature du contrat sont remplies.
Cuestión planteada Inversión del sujeto pasivo en los pagos que efectúe la consultante promotora al constructor que lleve a cabo la ejecución de obras.
La inversión del sujeto pasivo opera cuando el destinatario es empresario o profesional, la operación es ejecución de obra (urbanización, construcción o rehabilitación) y existe un contrato directo entre promotor y contratista. También se aplica en subcontratas si derivan de un contrato principal de este tipo. El destinatario debe comunicar fehacientemente su condición de empresario y el marco de la operación al contratista.
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