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V1414-23 25 mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · pérdida patrimonial

Conditions pour la comptabilisation de la moins-value patrimoniale pour défaut de paiement d'un crédit dans l'impôt sur le revenu

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire une perte en capital résultant d'un investissement en crowdfunding immobilier après une présumée escroquerie. La DGT précise que l'investissement constitue une créance et que la perte ne pourra être comptabilisée que si les conditions de la lettre k) de l'article 14.2 de la Loi sur l'IRPF sont réunies.

La question posée

Question posée : Possibilité de comptabiliser une moins-value patrimoniale dans l'IRPF-2022 pour un investissement dans une entreprise via un portail de crowdlending/crowdfunding immobilier, car "l'argent de l'investissement a été remis il y a des années à des promoteurs immobiliers et une fois l'argent collecté, ils se sont enfuis à Dubaï, ce qui constitue une escroquerie et il y a plusieurs personnes affectées".

La position de la DGT

L'investissement ne génère pas une perte en capital immédiate due à la fraude présumée, car il existe une créance à l'encontre de la société. La perte ne pourra être imputée que lorsque les conditions de l'article 14.2 lettre k) de la Loi sur l'impôt sur le revenu (Ley del IRPF) seront remplies, telles que l'efficacité d'une remise de dette en procédure d'insolvabilité ou l'écoulement d'un an dans une procédure judiciaire d'exécution de la créance. Le fait qu'il existe une procédure judiciaire qui ne soit pas une procédure d'exécution ne permet pas d'appliquer la perte selon l'hypothèse du délai d'un an.

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