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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire une perte en capital résultant d'un investissement en crowdfunding immobilier après une présumée escroquerie. La DGT précise que l'investissement constitue une créance et que la perte ne pourra être comptabilisée que si les conditions de la lettre k) de l'article 14.2 de la Loi sur l'IRPF sont réunies.
Question posée : Possibilité de comptabiliser une moins-value patrimoniale dans l'IRPF-2022 pour un investissement dans une entreprise via un portail de crowdlending/crowdfunding immobilier, car "l'argent de l'investissement a été remis il y a des années à des promoteurs immobiliers et une fois l'argent collecté, ils se sont enfuis à Dubaï, ce qui constitue une escroquerie et il y a plusieurs personnes affectées".
La inversión realizada constituye un derecho de crédito frente a la empresa, por lo que no genera una pérdida patrimonial por el mero fraude. La pérdida solo podrá imputarse cuando se cumpla alguna de las circunstancias del artículo 14.2 letra k), como la quita en un concurso o el transcurso de un año en un procedimiento judicial de ejecución del crédito. El hecho de que exista un proceso judicial que no sea de ejecución no permite computar la pérdida.
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