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Le demandeur s'interroge sur la fiscalité liée à la donation de terrains ruraux et de logements suite à une division en copropriété. L'administration fiscale précise que les donations entraînent des plus ou moins-values patrimoniales et détaille les modalités de calcul ainsi que les éventuelles exonérations.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La división horizontal no altera el valor ni la fecha de adquisición de los bienes. Las donaciones de fincas rústicas y viviendas generan ganancias o pérdidas patrimoniales según la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión (determinado por normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones). La vivienda A podría estar exenta si es la vivienda habitual del donante y este tiene más de 65 años. Los bienes adquiridos antes de 1994 pueden beneficiarse de una reducción según la disposición transitoria novena de la LIRPF.
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