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V1386-20 13 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversiones en Canarias

La déduction pour investissements aux Canaries exige que la location immobilière constitue une activité économique

Les requérants s'interrogent sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissements aux Canaries suite à la construction d'appartements touristiques. La DGT répond qu'en l'absence de services hôteliers ou d'emploi d'une personne à temps plein, l'activité relève de revenus du capital et non d'une activité économique.

La question posée

Question posée : Si la déduction pour investissements aux Canaries, établie à l'article 94 de la Loi modifiant les aspects fiscaux du Régime Économique et Fiscal des Canaries, serait applicable.

La position de la DGT

Pour appliquer la déduction de l'article 94 de la Loi 20/1991, l'activité doit être économique. La location de biens immobiliers constitue une activité économique si des services hôteliers sont fournis ou si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. Si ces conditions ne sont pas remplies, les revenus sont considérés comme des revenus du capital immobilier et la déduction n'est pas applicable.

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