Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1386-20 13. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversiones en Canarias

Abzug für Investitionen auf den Kanarischen Inseln setzt wirtschaftliche Tätigkeit bei Immobilienvermietung voraus

Die Steuerzahler fragen an, ob der Abzug für Investitionen auf den Kanarischen Inseln für den Bau von Ferienapartments geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine wirtschaftliche Tätigkeit handelt, da weder Hotelleistungen erbracht noch eine Vollzeitkraft beschäftigt wird; stattdessen handelt es sich um Einkünfte aus Kapitalvermögen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der in Artikel 94 des Gesetzes zur Änderung der steuerlichen Aspekte des wirtschaftlichen und steuerlichen Regimes der Kanarischen Inseln festgelegte Abzug für Investitionen auf den Kanarischen Inseln anwendbar wäre.

Die Entscheidung der DGT

Um den Abzug gemäß Artikel 94 des Gesetzes 20/1991 anzuwenden, muss die Tätigkeit wirtschaftlicher Natur sein. Die Vermietung von Immobilien gilt als wirtschaftliche Tätigkeit, wenn Hotelleistungen erbracht werden oder wenn mindestens eine Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag beschäftigt wird. Wenn diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind, handelt es sich bei den Einnahmen um Einkünfte aus Immobilienkapital, und der Abzug ist nicht zulässig.

Kostenloses Erstgespräch buchen