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V1384-23 23 mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comunidad de bienes

Possibilité de déduire la TVA sur des factures émises individuellement par des copropriétaires d'un local

Une entreprise loue un local appartenant à trois frères qui émettent des factures individuelles pour leur part de propriété. La DGT détermine que, si les copropriétaires agissent en tant qu'entrepreneurs individuels et non en tant que communauté de biens, l'entreprise peut déduire la TVA de ces factures sous réserve de respecter les conditions légales.

La question posée

Question posée : Possibilité de déduire les montants de la Taxe sur la Valeur Ajoutée figurant sur les factures reçues de chacun des propriétaires.

La position de la DGT

Pour qu'une indivision soit un assujetti à la TVA, il doit y avoir une organisation conjointe des moyens et une prise en charge conjointe des risques et aléas. Si les copropriétaires émettent des factures individuelles, on en déduit que l'opération se rapporte aux membres et non à l'indivision, chacun étant un entrepreneur individuel. Dans ce cas, l'entreprise peut déduire la TVA si elle détient la facture originale conforme aux exigences légales et réglementaires.

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