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V1384-23 23. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Abzugsberechtigung der Vorsteuer bei Einzelrechnungen von Miteigentümern eines Gewerbeobjekts

Ein Unternehmen mietet ein Objekt, das sich im Eigentum von drei Geschwistern befindet, die jeweils Einzelrechnungen über ihren Anteil ausstellen. Die DGT stellt fest, dass das Unternehmen die Vorsteuer aus diesen Rechnungen abziehen kann, sofern die Miteigentümer als Einzelunternehmer und nicht als Gütergemeinschaft (comunidad de bienes) agieren und die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido consignadas en las facturas recibidas de cada uno de los propietarios.

Die Entscheidung der DGT

Para que una comunidad de bienes sea sujeto pasivo del IVA, debe existir una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Si los copropietarios emiten facturas individuales, se deduce que la operación se refiere a los miembros y no a la comunidad, siendo cada uno empresario individual. En este caso, la empresa puede deducir el IVA si posee la factura original que cumpla con los requisitos legales y reglamentarios.

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