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V1384-22 14 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Possibilité de considérer deux logements contigus reliés intérieurement comme une seule résidence principale

Des propriétaires s'interrogent sur la possibilité de déclarer deux logements contigus possédant des références cadastrales distinctes comme leur résidence principale et sur les modalités de déclaration. La DGT confirme que cela est possible sous réserve d'y résider habituellement et précise que les deux références cadastrales doivent être mentionnées.

La question posée

Question posée : Le demandeur souhaite savoir si les deux biens immobiliers peuvent constituer une habitation principale aux fins de la déclaration de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et comment cela doit être consigné dans le formulaire correspondant. Il est également demandé de savoir s'il existe une éventuelle déduction en faveur de ses héritiers dans l'impôt sur les successions et les donations.

La position de la DGT

Il n'existe aucun empêchement à considérer comme résidence habituelle deux logements contigus reliés intérieurement, même s'ils ne sont pas unis au registre, à condition d'y résider de manière habituelle. Chaque logement possédant sa propre référence cadastrale, les deux doivent être mentionnés dans la déclaration. La preuve de la résidence est une question de fait qui doit être prouvée par le contribuable.

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