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V1372-19 11. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · sociedad de gananciales

Eigentum an vor der Ehe erworbener Immobilie nach den jeweiligen Beitragsanteilen der Ehegatten aufgeteilt

Ein Ehegatte erwarb vor der Eheschließung unter dem Güterstand der Zugewinngemeinschaft eine Immobilie und stellt nun die Frage nach der Aufteilung des Eigentums sowie des Anspruchs auf den Steuerabzug für den Hauptwohnsitz. Die DGT stellt klar, dass das Eigentum proportional nach den von jedem Ehegatten sowie von der Zugewinngemeinschaft eingebrachten Mitteln aufgeteilt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Titularidad que el consultante, cónyuge B, adquiere sobre la vivienda, con el fin de determinar qué ha de incluir en su declaración por el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Si la vivienda es familiar y se financia con fondos gananciales, la titularidad corresponde pro indiviso a los cónyuges y a la sociedad de gananciales según sus aportaciones. Los pagos realizados con fondos gananciales para amortizar la deuda se imputan al 50% a cada cónyuge. El cónyuge que adquirió la propiedad tras 2012 no tendrá derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual.

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