Aller au contenu
Retour à l'index
V1360-19 10 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

L'impôt sur la plus-value des terrains n'est pas déductible par amortissement

Un contribuable s'interroge sur la déductibilité de l'impôt sur l'accroissement de la valeur des terrains à caractère urbain, payé lors de la succession de biens immobiliers loués. La DGT répond que cet impôt fait partie de la valeur d'acquisition majorée des terrains et ne peut donc être ni déduit ni amorti.

La question posée

Cuestión planteada Deducibilidad del citado impuesto

La position de la DGT

El impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana pagado por la adquisición de inmuebles constituye un mayor valor de adquisición de los terrenos. Al tratarse de un tributo sobre el terreno, que es un bien no amortizable, su importe no puede deducirse mediante la vía de la amortización. No se considera un gasto necesario para la obtención de los rendimientos, sino un coste inherente a la adquisición del terreno.

Email
Contact