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Le demandeur s'interroge sur la fiscalité de la vente d'actions cotées dont le produit sera destiné au remboursement d'un prêt hypothécaire. La DGT précise que l'opération génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale selon la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession.
Question posée : Imposition de la plus-value qui, le cas échéant, résulte de l'aliénation, au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
La plus-value ou la moins-value patrimoniale est déterminée par la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession. Pour les valeurs admises sur des marchés réglementés, leur cours à la date de la cession est utilisé, ou le prix convenu s'il est supérieur. En cas de présence de valeurs homogènes, il est considéré que les titres cédés sont ceux acquis en premier lieu. Le résultat sera intégré dans la base imposable de l'épargne.
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