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V1325-20 8 mai 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · prestación de servicios

Les services de gestion immobilière intégrale sont assujettis à la TVA si le bien est situé en Espagne

Une société conseillant des investisseurs étrangers pour l'achat de biens immobiliers en Espagne s'interroge sur l'assujettissement de ses services à la TVA. La DGT détermine qu'en tant que service intégral lié à des biens immobiliers, ceux-ci sont considérés comme réalisés en Espagne et doivent être taxés au taux normal.

La question posée

Question posée : Lieu d'exécution des opérations effectuées par la requérante.

La position de la DGT

Les services de conseil, de gestion et de formalités pour l'acquisition de biens immobiliers sont considérés comme des services liés à des biens immobiliers. Étant directement liés au bien immobilier, le lieu d'exécution est celui où celui-ci est situé. Par conséquent, si le bien immobilier se trouve dans le territoire d'application de l'impôt, le service est assujetti à la TVA, même si le transfert de propriété n'a pas lieu.

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