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V1324-18 22 mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à la quote-part indivise acquise en 2016

Le demandeur a acquis en 2016 la moitié indivise d'un logement suite à la liquidation de son régime matrimonial de communauté de biens. L'administration fiscale répond qu'une acquisition postérieure à 2013 ne permet pas de bénéficier du régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale.

La question posée

Question posée : Si, pour la quote-part indivise acquise lors de la liquidation du régime économique matrimonial en 2016, il existe également un droit de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale, pouvant commencer à être déduite en fonction de la totalité des montants versés liés à ladite acquisition.

La position de la DGT

La déduction pour investissement dans la résidence principale a été supprimée à partir de 2013, instaurant un régime transitoire pour ceux qui ont acquis la résidence avant cette date. Pour accéder à ce régime, il est nécessaire d'avoir pratiqué la déduction pour les montants versés au cours d'une période antérieure à 2013. L'acquisition d'une nouvelle quote-part indivise réalisée après le 31 décembre 2012 ne permet pas d'accéder au régime transitoire par ladite acquisition.

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