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Un usufruitier d'un local interroge sur les modalités de calcul de l'amortissement des revenus du capital immobilier. La DGT précise qu'il est possible d'amortir le coût d'acquisition acquitté en suivant des règles spécifiques selon la durée du droit.
Cuestión planteada Cálculo de la amortización.
Si los rendimientos proceden de un derecho de uso o disfrute, se puede amortizar el coste de adquisición satisfecho con el límite de los rendimientos íntegros. Si el derecho tiene plazo determinado, la amortización es el coste dividido por los años de duración. Si es vitalicio, se aplica el 3 por ciento sobre el coste de adquisición.
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