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V1269-20 6 mai 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'autoliquidation sur les commissions d'intermédiation immobilière fournies par des entreprises non établies

Un propriétaire de logement destiné à la location touristique s'interroge sur l'application du mécanisme de l'autoliquidation concernant les commissions de deux sociétés d'intermédiation non établies. La DGT détermine que le demandeur est le redevable de ces commissions et doit déposer le formulaire 309 s'il remplit les conditions prévues par le Règlement.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido en las comisiones cobradas por el consultante.

La position de la DGT

Cuando un profesional establecido en España recibe servicios de mediación para el arrendamiento de inmuebles prestados por entidades no establecidas en el territorio, se aplica la regla de inversión del sujeto pasivo. En este caso, el consultante es el sujeto pasivo de las comisiones. Asimismo, el destinatario de los servicios estará obligado a presentar el modelo 309 de declaración-liquidación no periódica si realiza exclusivamente operaciones que no originan derecho a deducción.

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